Náplní naší práce je kompletní realitní činnost tj. prodej, pronájem, developerská činnost, rekonstrukce, výstavba, převod nemovitostí, jejich znalecké odhady, oceňování nemovitostí, tržní posouzení Vaší nemovitosti, právní zajištění a veškeré legislativní požadavky související s nemovitostmi.
Působíme v oblasti města Brna, Jihomoravského kraje a kraje Vysočiny, Prahy a i ostatních Krajů, nyní jsme se i zaměřili na zprostředkování koupě nemovitostí na „Srí Lance“, kde si můžete vybrat z mnoha nemovitostí. Právní servis tam povede přímo Češka žijící 8 let na Srí Lance, která má i vlastní zkušenost s koupí nemovitosti právě na Srí Lance.
Základní filosofií naší firmy je, že poskytujeme naprosto komplexní služby a každý klient je pro nás V.I.P!
Realitám se věnujeme již 16 rokem a věřte, že se perfektně vyznáme ve všem a neustále se zdokonalujeme a používáme různé nástroje k úspěšnému prodeji nemovitosti a odborně Vám doporučíme, které z nich právě použít na tu Vaši danou nemovitost.
Pro prodávající stranu zajišťujeme:
odborné posouzení tržní ceny a stanovení optimální ceny nemovitosti, dle cenové mapy a daného roku
zajištění přes dálkový přístup CUZK listů vlastnictví a dalších dokumentů z katastru nemovitostí, nabývací tituly, katastrální mapy
kvalitní inzerci na realitních serverech REAL-CITY cz, sreality, reality.idnes.cz, Bazoš, www.realitymorava.cz, www.grandreality.cz., black reality, reality čechy, reality mix, české reality, Ulov domov, videobydlení, Grand realcity, Eurobydlení, reality cz, hyper reality, Real Hit.cz, a samozřejmě vlastní kvalitní webová prezentace www.luxreal.cz
osobní přístup makléřů ke každému klientovi – po celou dobu budete mít k disposici svého realitního makléře, který Vás bude o průběhu prodeje informovat
právní servis – veškeré smlouvy jak nájemní tak smlouvy spojené s převodem nemovitostí zadáváme „na míru“ v advokátních kanceláří, které již využíváme několik let a máme velmi dobré zkušenosti
nabízíme také možnost úschovy kupní ceny ( úschova advokátní – dle přání klienta i notářskou úschovu u JUDr. Heleny Splichalove) při realizaci prodeje nemovitosti
financování – spolupracujeme s bankami poskytujícími úvěry a jsme připraveni a vyškoleni podávat odborné a komplexní informace o možném financování hypotečními úvěry partnery jsou Partners finanční poradenství, Golem finance, jinak finanční poradci Lubomír Rubáček, Marcela Stehlikova
celý prodej nemovitosti u nás nekončí předáním nemovitosti, u čehož jsme samozřejmě přítomni, ale teprve tehdy, až Vám předáme nový list vlastnictví a jako poděkování za Vaši důvěru od nás dostanete zpracovanou směrnou hodnotu pro odvod daně z nabytí nemovitosti, dle zákona, nebo zda se někdy vyžaduje znalecký posudek potřebný k výpočtu daně z nabytí nemovitosti, rádi Vám přes znalce zařídíme
dále i zařídíme se spolupracující kompetentní osobou PENB, energetický štítek, dle zákona, který musí být předložen k podpisu KS.
Služby home staging, 3D scan, videoprohlídky, úklid nemovitosti, výmalba, běžné drobné opravy, profi fotografie s retuší (širokoúhlé zaměření).
Pro kupující stranu zajišťujeme:
aktivní vyhledávání poptávající nemovitosti, na základě výhradního zastoupení
přepisy elektřiny, plynu, vodné a stočné na Vaši osobu, na základě plných smluv od dodavatelů
případně zajistíme vypracování daňového přiznání na nemovitost
převod na bytovém družstvu
nabízíme též vypracování tržního posouzení nemovitosti za účelem dědického řízení a dále komplexní poradenství v oblasti nemovitostí
pojištění nemovitosti a přilehlých staveb
Prohlášení vlastníka
Zajištění GP, informace ze stavebního úřadu, stavební povolení či inženýring či stavební dozor, rekonstrukce a výstavby ve spolupráci s externisty a dalšími firmami
Půdorys v 3D rozlišení, vizualizace, Home Staging, videoprohlídky
Vypořádaní podílového vlastnictví či SJM
Klienti jsou pro nás na prvním místě a jejich spokojenost je náš úspěch i jejich doporučení.
Jsme si vědomi, že prodej a koupě nemovitostí jsou natolik vážné životní kroky, že jsme připraveni Vám pomoci k naprosté spokojenosti.
Spolupracujeme s finančními poradci i jinými RK ve vzájemné užší spolupráci a tím máme širší záběr v oslovení potenciálních zájemců, což pro Vás znamená jen to, že nemusíte kontaktovat více realitních kanceláří a plýtvat Vaším časem, my se o vše postaráme ve výhradním zastoupení a vzájemné spolupráci s jinými RK.
Zavolejte a domluvíme si termín společného setkání, pohovoříme o Vašich důležitých životních krocích a pokusíme se splnit vaše sny a splnit Vaše očekávání spokojeného bydlení.
Kde nás najdete?
Naše kancelář je umístěna na adrese Moravské náměstí 754/13, 602 00 Brno budova „MORAVÁK“, 3 patro v blízkosti Moravského náměstí, centrum Brna, parkování na ulici Mášové, či v parkovacích domech u Janáčkového divadla, nebo Rozmarýn.
